2002년 이후 최고치의 미 국채 금리
미 국채 금리가 2002년 이후 최고치에 오르면서, 리얼티인컴처럼 장기 고정 임대료로 채권과 비슷하게 움직이는 리츠는 프로로지스처럼 임대료를 더 빨리 올릴 수 있는 리츠보다 불리해졌습니다.
기대수익률 변화
Prologis의 기대수익률은 높이고, Realty Income의 기대수익률은 낮췄습니다.
| 종목 | 뉴스 반영 전 | 반영 후 | 변화 |
|---|---|---|---|
| PrologisPLD | 7.27% | 7.86% | +0.59%p |
| Realty IncomeO | 6.12% | 6.00% | −0.12%p |
각 종목의 지금 기대수익률과, 이 뉴스를 빼고 계산한 값입니다. 숫자는 1년 기대수익률(산술 평균)이며, 예측이나 보장이 아닙니다.